Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - projekt ustawy

Pokazano projekt ustawy, która posiada chronić pieniądze Polaków obok budowie mieszkania

Rządowe Centrum Legislacji pokazało projekt ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który ma ochronić pieniądze Polaków przy kupnie mieszkania lub domu jednorodzinnego. Do DFG będą wpłacane pieniądze na budowę mieszkania czy domu.

Ustawa, przygotowana przez UOKiK, mniema powstanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który będzie zabezpieczał finanse wpłacone na budowane mieszkania. UOKiK chciałby, by nowelizacja ustawy weszła w los z początkiem 2020 roku.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Jak przypomniała PAP Agnieszka Orlińska spośród biura prasowego UOKiK, dla rachunku tzw. zamkniętego składki mają wynosić do 1-wszą proc. wartości mieszkania, natomiast dla rachunku otwartego do odwiedzenia 5 proc.

"W rzeczywistości będą to kwoty na poziomie mniejszym niż jeden procent dla obu rachunków" - mówił przy połowie stycznia prezes UOKiK Marek Niechciał. "Składka dzięki tym poziomie pozwoli zakryć upadłość jednego dużego i dwóch mniejszych deweloperów podczas pięciu lat" - dodawał Niechciał.

Na ten cel potrzebne będzie w porządku. 135 mln zł rocznie. "Opierając się na tym, co mówią deweloperzy, aktualnie na rachunkach powierniczych deweloperzy mogą mieć zgromadzone ok. 40 mld zł. Zbytnio te pieniądze zamierzają wybudować ok. 100 tys. domów rocznie. Do 200 tys. w trakcie dwóch lat" a mianowicie dodawał Niechciał.

Od momentu każdego rachunku powierniczego chcemy pobrać poniżej 1 proc. Obecnie więcej konsumenci dopłacają w sytuacji, gdy zmieniają piętro, do którego kupują mieszkanie. Ściepa od jednego rachunku powierniczego, do którego złożono np. 400 tys. zł na budowę domu, wyniesie ok. 1, 3 tys. zł. Będą to pieniądze, które pozwalają Kowalskiemu spokojnie czekać na odbiór budowanego domu lub mieszkania.

"Projekt prognozuje likwidację rachunków powierniczych spośród gwarancją bankową oraz ochroną ubezpieczeniową" - podała Agnieszka Orlińska.

Zobacz też: Inwestowanie w domu na wynajem mniej się opłaca. Spada rentowność najmu

Obecnie występują cztery typy rachunków powierniczych: zamknięty, prosty, otwarty z ubezpieczeniem i otwarty z gwarancją bankową. "Ponieważ prawie nikt nie korzysta z rachunku powierniczego z gwarancją bankową lub z ubezpieczeniem, to owe - zgodnie z nowelizacją - zostaną zlikwidowane. Zostawiamy rachunek zamknięty oraz prosty i idąc wzorem banków czy turystyki, tworzymy na rzecz pieniędzy deponowanych na ludzi rachunkach Deweloperski Fundusz Gwarancyjny" - mówił Niechciał.

Zakłada się, że DFG ma w sobie w krótkim czasie każde budowane mieszkania.

Brexit. Analitycy o konsekwencjach wyjścia Wielkiej Brytanii z UE Pieniądze